Технополис Ларнаки Salt Lake City состоит из следующих функций, услуг и объектов, распределенных по вертикали между двумя высотными башнями и по горизонтали между независимыми блоками по периметру:
· 16 800 м² роскошных квартир, из которых 15 122 м² составляют внутренние помещения, 1 819 м² балконы и 2 136 м² сады.
· 9,750 м² офисов в башне, из которых 8,462 м² составляют внутренние помещения, 938 м² конференц-залов и залов для семинаров, 860 м² открытых балконов и 630 м² крытых садов.
· 6 200 м² торговых помещений, из которых 3 304 м² составляют внутренние помещения и 2 703 м² сады на крыше.
· 16 442 м² ландшафтных садов и зеленых насаждений на первом этаже, тематические с местной растительностью и обширными водными гладями.
· 32 800 м² подземных коммуникаций, из которых 9 688 м² отведены под 775 парковочных мест, 3 766 м² под складские помещения и 926 м² под оздоровительный спа-центр.

Крупномасштабный экологический подход генерального плана Salt Lake City, состоящий из ландшафтных садов и зеленых зон, в сочетании с экологическим подходом и прямой связью с экологически безопасными архитектурными концепциями, такими как возобновляемые источники энергии и небесные сады, делает этот проект самым зеленым высотным проектом на острове.

Расположенный в отличном стратегическом месте, намерение состоит в том, чтобы создать «Город в городе» с интеграцией модернизированной городской инфраструктуры и объектов, тем самым одновременно модернизируя все существующие и окружающие функции.

Внедрение вышеупомянутых функций, услуг и объектов, концептуализированных вокруг обширного ландшафтного и тематического пространства переплетающейся растительности между пешеходными и велосипедными дорожками, водоемами и широкими перспективами, гарантирует полную «подтяжку лица» и модернизированную эстетику новой концепции. городской и архитектурный язык, который наверняка привнесет новую динамику в окрестности и район Ларнаки в целом.

Тематические сады, кафетерии, рестораны, магазины, художественные галереи, культурные мастерские и выставочные залы, доступные для публики между первым этажом и первыми 3 уровнями, гарантируют перемещение населения в течение всего дня в рамках проекта.

Ландшафтный парк на западе действует как продолжение или введение растительности в художественные и культурные мастерские, через непрерывные пешеходные и или велосипедные дорожки, простирающиеся до участка и поднимающиеся до самого верхнего уровня обеих башен.

На севере офис «Хаб» (функциональное помещение блочного типа с открытой планировкой), сдаваемый в аренду (за квадратный метр и/или в день), представляет собой новую тенденцию для внештатных работников, ищущих приятную рабочую среду в смешанной, модульной и многофункциональной среде. структура, со всеми услугами и удобствами включены.

Эта концепция трехуровневого горизонтального блока с промежуточными уровнями садовой террасы охватывает и окружает сам проект общественными функциями розничной торговли (художественные галереи, культурные выставочные залы, рестораны, кафетерии, магазины и т. д.), тем самым блокируя существующую окружающую инфраструктуру и застроенную сеть. , в то же время представляя ландшафтный генеральный план различных переплетенных художественных и культурных элементов.

Концепция архитектурного блока вокруг двух башен, основанная на структурной сетке 5 м x 10 м, дает возможность дифференцировать или комбинировать модули открытого пространства площадью от 50 м2 до 700 м2 по запросу.

До полной эксплуатации неиспользуемые модульные пространства могут быть преобразованы в зеленые зоны за счет озеленения, расширения зеленой парковой зоны с западной стороны участка до самого участка в виде вертикальных и/или висячих садов на разных уровнях по всей территории.

Культурные и художественные мастерские к западу от проекта, которые тянутся к южной границе участка, были концептуализированы таким образом, чтобы предвидеть будущее расширение проекта вдоль южной свободной земли, на всем протяжении. На восток к полосе Макензи, которая может оказаться продолжением и пересечением благоустроенных пешеходных и велосипедных дорожек, связывая проект и его новые интегрированные функции с одной из самых посещаемых сезонных прибрежных полос Ларнаки.

Эта новая концепция модульных сред требует архитектурных вмешательств с гибкими структурами, чтобы гарантировать неизвестные факторы продолжительности времени (в отношении аренды) и функции (типа).

Художники, культурные объекты, художественные галереи, мастерские и сложные кулинарные услуги будут переплетены на обширной ландшафтной территории, простирающейся на тысячи квадратных метров, предлагая посетителям и местным жителям возможность совмещать работу и удовольствие в модульной и переопределяемой среде.

Еще одной важной особенностью проекта Salt Lake City является его индивидуальность, поскольку при работе с проектами смешанного использования на таких обширных территориях первостепенное значение имеет возможность различать и визуально распознавать различные функции между собой.

В результате посетитель может сразу определить свое «целевое» местоположение и направиться к нему по кратчайшему маршруту, не теряясь и не двигаясь по проекту.

Следовательно, архитектурный «язык» материалов был приписан конкретным функциям, чтобы визуально различать их.

Мастерские (выступающие в качестве связующего звена между зеленой парковой зоной и остальной частью благоустроенного генплана) обернуты в оболочку из деревянных жалюзи с функциональными атрибутами, в зависимости от ориентации мастерской вертикальные и/или горизонтальные шторы используются в зависимости от солнечного света. цикла и местных климатических условий.

Две башни Salt Lake City поднимаются на высоту 75 м, предлагая четкие, непрерывные и захватывающие виды на город Ларнаку (север), Средиземное море (запад), международный аэропорт Ларнаки (юг) и Соленое озеро (восток).

Отдельные входные вестибюли двойной высоты фильтруют доступ к двум основным функциям вертикального подъема и от них, а также предлагают большие площади галерей и выставочных площадей, террелируют и/или различаются, но одновременно сосуществуют между собой.

И последнее, но не менее важное: два уровня подземной парковки примерно на 385 мест каждый будут обслуживать жителей дома, а также широкую общественность, в попытке создать новые услуги городской и социальной инфраструктуры, производные от введенных новых тематических функций, изюминка из которых будет роскошный спа-центр и оздоровительный центр, расположенный ниже ландшафтного пруда с водой, что создаст естественное освещение и колодцы для фильтрации воды через подвал.

Водные объекты, присутствующие на уровне земли и подвала, через неглубокие ландшафтные пруды и падающие воды напоминают о близлежащем Средиземном море (круглый год) и затопленном Соленом озере (зимой) через отражающие поверхности, которые фильтруют и рассеивать естественный свет по различным площадям и объемам.

Следовательно, архитектурная компоновка и перераспределение предлагаемых функций на уровне генерального плана Salt Lake City были концептуализированы таким образом, чтобы их горизонтальные и/или вертикальные атрибуты могли быть изменены для взаимосвязи и/или изменения, но одновременного сосуществования между ними.