Правительство Республики Кипр, пытаясь привлечь на остров иностранных инвесторов и помочь восстановлению экономики и дальнейшему экономическому росту, недавно объявило о некоторых поправках к пункту 6 (2) Правил об иностранцах и миграции, которые начали действовать с 24.03.2021г.
Наиболее важные изменения заключаются в следующем:
Какие есть варианты инвестирования?
Хотя требуемая сумма инвестиций осталась прежней, критерии инвестирования были расширены и больше не связаны исключительно с инвестициями в недвижимость Кипра. Были добавлены и другие категории.
Чтобы соответствовать требованиям, заявитель должен инвестировать не менее €300000 в одну из категорий из средств, направленных из-за границы:
А Инвестиции в дом/квартиру:
Приобретение объектов жилой недвижимости (первичная продажа) стоимостью выше €300 000 (плюс HДC).
В Инвестиции в коммерческую недвижимость Кипра
Покупка иных видов недвижимости на Кипре, включая офисные помещения, торговые центры, отели или похожие объекты, или их комбинирование общей стоимостью €300 000. Возможна перепродажа.
С Инвестиции в акционерные капиталы кипрских компаний с осуществлением деятельности и кипрскими работниками:
Инвестиция на сумму 300000 евро в уставной капитал зарегистрированной на Кипре организации, которая находится и работает в Республике, имеет подтвержденное фактическое нахождение на Кипре и имеет в составе минимум 5 работников.
D Инвестиции в паи типа АIF, АIFNLР, RАIF:
Инвестиции в размере 300 000 евро в паи Коллективной Кипрской инвестиционной компании.
Отсутствие обязательств по фиксированному депозиту
Еще одна важная поправка заключается в том, что заявитель больше не обязан вносить 30 000 евро на фиксированный депозитный счет, заблокированный на три года. Это требование теперь снято.
Требование подтвержденного годового дохода
По-прежнему, кроме инвестиций, инвесторы должны продемонстрировать, что у них есть подтвержденный доход не меньше 30 000 евро в год. Эта сумма увеличивается на 5 тысяч евро на каждого члена семьи и на 8 000 евро на каждого родителя-иждивенца инвестора или его супруги. При покупке в соответствии с пунктом А, важно доказать, что доходы поступают из-за границы.
При инвестировании в критерии В, С или D, источник дохода заявителя может быть получен из источников от деятельности в пределах Кипра.
Декларация «Не намерен работать на Кипре»
Прежняя программа требовала, чтобы при подаче заявления инвестор и его супруга должны были подтвердить, что они не намеревались работать в Республике. По новым правилам, инвестор и его супруга могут работать директорами компании, не получая при этом зарплату.
Кроме того, в новых поправках разъясняется, что если инвестиции не связаны с акционерным капиталом компании, заявитель и супруга заявителя могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре, и доход от дивидендов в таких компаниях должен не может рассматриваться как препятствие для получения постоянного вида на жительство.
Требование подтверждения места жительства согласно критериям В, С или D
Если кандидат инвестирует в соответствии с критериями В, С или D, он должен предоставить информацию о своем месте жительства на Кипре. Таким доказательством может быть договор аренды, купли-продажи или свидетельство о собственности.
Положения, касающиеся инвестиций в недвижимость Кипра
При инвестировании в соответствии с критериями А и В указанными выше (в недвижимость Кипра), по-прежнему необходимо уплатить €200 000 плюс НДС до подачи заявки. Также необходимо представить доказательства того, что средства для инвестиций получены из-за границы и не являются результатом внутренних займов. Средства должны быть депонированы в финансовом учреждении на Кипре на банковский счет Продавца.
Следует отметить, что покупка недвижимости на Кипре может быть произведена юридическим лицом, в котором Заявитель и/или его супруга (а) являются единственными акционерами, а юридическое лицо учреждено в Республике Кипр или в другом государстве-члене ЕС (Европейском Союзе или Европейском экономическом пространстве).
Для целей применения критерия А в отношении покупки дома /квартиры на Кипре указывается, что:
1. Заявитель может приобрести до двух единиц жилой недвижимости (квартиры или дома) при условии, что общая стоимость соответствует минимальному требованию в 300 000 евро плюс НДС.
2. Эта покупка должна относиться к недвижимости на Кипре, впервые проданной компанией по застройке земли (не перепродажей), за исключением случаев, когда покупка жилья была осуществлена до 7 мая 2013г.
Договоры купли-продажи, относящиеся к перепродаже недвижимости на Кипре, которые были переданы в Земельный кадастр до 07.05.2013, будут приняты в целях реализации этой политики.
Иждивенцы основного инвестора
Разрешение на иммиграцию на Кипр выдается заявителю, и оно может включать его супругу и детей-иждивенцев до 18 лет.
Как и прежде, разрешение на иммиграцию может быть выдано не состоящим в браке детям заявителя в возрасте с 18 до 25 лет. При этом на момент подачи заявки они должны учиться в высших учебных заведениях за границей и быть финансово зависимыми. Такие дети-иждивенцы должны подать свои собственные отдельные заявления на разрешение на иммиграцию после уплаты соответствующей пошлины.
Однако следует отметить, что, если дети заявителя в возрасте от 18 до 25 лет зачислены в качестве студентов в высшие учебные заведения Республики Кипр, они должны будут подать заявление на получение разрешения на временное проживание в Республике как студенты согласно соответствующему законодательству (Директива ЕС). После завершения учебы они будут иметь право подать заявление на получение разрешения на постоянное проживание, независимо от их возраста, при единственном условии, что основной заявитель предоставит подтверждение дополнительного годового дохода в размере 5000 евро в год.
Разрешение будет продолжать применяться после достижения 25-летнего возраста, даже если к тому времени дети выйдут замуж, и они больше не будут студентами и финансово зависимы от Заявителя. Подразумевается, что их супруга и их несовершеннолетние дети не могут быть включены в такое разрешение в качестве иждивенцев.
По-прежнему родители основного заявителя и его супруги могут подавать заявление на основании основных вложений заявителя при условии, что заявитель представит дополнительный годовой доход в размере 8000 евро на каждого родителя-иждивенца.
Поправки для оформления взрослых детей
Важным дополнением к Правилам является то, что теперь основной заявитель может инвестировать более высокую стоимость, чтобы его взрослые дети могли получить разрешение на иммиграцию на Кипр, даже если они не находятся в финансовой зависимости от основного заявителя.
В случае, если инвестиция связана с недвижимостью Кипра, как описано в критериях A или B, вместе с заявкой необходимо представить квитанцию об оплате не менее 66% от стоимости недвижимости. В таких случаях взрослый ребенок должен доказать гарантированный доход в не менее 30 000 евро в год, который будет увеличен на 5 000 евро на каждого иждивенца. Такие инвестиции могут быть сделаны совместно от имени Заявителя и взрослого ребенка или только на имя Заявителя.
Отсутствие судимости
Фундаментальным требованием остается то, что заявитель должен представить достоверную информацию о несудимости и что он не представляет никакой угрозы для общественного порядка или общественной безопасности.
Порядок подачи заявления и рассмотрение
Заявление будет обработано Департаментом иммиграции и направлено для рассмотрения и принятия решения министру внутренних дел. Срок рассмотрения заявки - два месяца с даты подачи заявки.
ПМЖ на Кипре как план Б
Поправки, внесенные в программу проживания на Кипре, более чем привлекательны. Особенно сейчас, когда предыдущая инвестиционная программа Кипра была приостановлена. Уникальное сочетание преимуществ, которые Кипр может предложить, в том числе высокое качество жизни, низкая стоимость жизни, отличное образование, высокий уровень здравоохранения, налоговые преимущества, стратегическое расположение бизнеса, а также международная деловая среда - все это важные причины для тех, кто хочет получить ПМЖ на Кипре.
Поскольку во время изоляции возникла необходимость проводить продолжительное время в одном месте, инвесторы сейчас ищут страну, в которой они были бы счастливы остаться надолго. Таким образом, такие страны, как Кипр, с его хорошей инфраструктурой, здравоохранением и образованием и гостеприимные для иностранных резидентов, находятся в авангарде их внимания, и мы надеемся, что эти поправки сделают Программу еще более привлекательной для инвесторов.
Компания Resortec Property поможет вам получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если вы хотите стать резидентом государства Евросоюза, обратитесь за советом к нашим специалистам по инвестиционным программам.