Как показали недавние исследования экспертов Cyprus Mail, в 2021 году стоимость недвижимости в различных регионах Европы увеличилась на 30-70% по сравнению с доковидными временами.

Инвесторы ожидают, что цены на недвижимость в будущем станут еще выше, и активно вкладываются в эту сферу. Именно поэтому спрос находится на высоком уровне.

Ситуация на Кипре на данный момент значительно отличается от остальной части Европы. Несмотря на коронавирус, стоимость недвижимости на Кипре пока остается неизменной. Дело в том, что сейчас строительство ведется из старых запасов стройматериалов.

Однако рано радоваться, ведь эти запасы почти иссякли. Эксперты предупреждают о том, что уже этой осенью цены домов и квартир на Кипре повысятся на 15-20%.

Причины повышения цен

Еще в прошлом году многие люди осознали, что в ближайшее время у них не получится выезжать в другие страны, и стали повсеместно строить загородные дома, коттеджи и дачи. Рынок не был готов к такому всплеску спроса на стройматериалы. Из-за их недостатка производители значительно увеличили стоимость своей продукции.

Повышение цен на стройматериалы привело к тому, что само жилье также значительно подорожало.

На положение дел в этом секторе влияет и экономический кризис, с которым столкнулось население. С наступлением пандемии многие решили сохранить свои сбережения и вложить их в квадратные метры, ведь, как известно, недвижимость — один из наиболее привлекательных секторов для инвестиций благодаря своей стабильности. Многие застройщики решили воспользоваться ситуацией, заработав на ней.

Не последнюю роль в повышении цен сыграл также дефицит рабочей силы. Зачастую строительные компании используют в работе иностранных сотрудников, так как стоимость их труда ниже.

Закрытие границ сделало их возвращение на место работы невозможным. Следовательно, теперь постройка объекта длится чуть больше, а застройщики вынуждены увеличить заработную плату своим работникам. Не все компании готовы продолжать работать в таких условиях.

Способы решения проблемы

Чтобы масштабы повышения цен на недвижимость Кипра не достигли европейских показателей, ассоциация строительных подрядчиков острова решила начать действовать заранее.

Организация попросила помощи у властей острова. По словам ее представителей, государству необходимо играть более активную роль в сложившейся ситуации, так как это поможет сделать рынок более сбалансированным.

Ассоциация заявила о том, что один из лучших способов решения возникшей проблемы, — запуск крупных и средних строительных проектов со стороны государства. Во-первых, данная мера позволить сохранить рабочие места, тем самым улучшив экономику страны. Во-вторых, предложение увеличится, а это напрямую повлияет на спрос на рынке.

Тем людям, которые собираются вкладываться в недвижимость на Кипре, эксперты рекомендуют начать это делать прямо сейчас. Уже в ближайшем будущем объекты (как готовые, так и строящиеся) начнут дорожать, и тогда любое вложение перестанет быть выгодным. До того, как старые запасы стройматериалов закончатся, осталось максимум несколько месяцев, так что осенний период — едва ли не последний шанс запрыгнуть на уходящий поезд и купить недвижимость на Кипре по приемлемым ценам.