Это первый закрытый экологичный комплекс с 315 апартаментами (1, 2, 3- спальнями), большим количеством зелени и множеством объектов инфраструктуры, включая большие бассейны, баскетбольный и теннисный корты, тренажерный зал, мини-супермаркет, бизнес-центр, велодорожки, лужайки для занятия йогой, детские площадки, кафе/ресторан (и все это на участке площадью почти 100.000 кв.м). Резиденты могут пользоваться всей инфраструктурой (все входит в стоимость обслуживания).
Стоимость обслуживания составит менее 2-х евро/кв.м крытой площади (Internal area + covered veranda) в месяц.
Подобный проект (с многочисленными удобствами и услугами) является первым на рынке кипрской недвижимости. Он находится рядом с City of Dreams Casino Resort (не просто казино), который является крупнейшим инвестиционным объектом на Кипре, рядом с торговым центром My Mall, новым полем для гольфа, наиболее популярным пляжем Лимассола - Lady’s Mile и крупнейшим аквапарком, что обеспечивает стабильный интерес к проекту (upcoming area) и на дальнейшем росте цен на апартаменты в данном проекте.
Жилой комплекс состоит из 20 жилых блоков по 8-15 апартаментов в каждом и будет реализован в 2 фазы с разницей в 6 месяцев.
Предусмотрена опция управления недвижимостью инвестора (аренды): По желанию инвестора, управляющая компания берет на себя обязательства по долгосрочной и краткосрочной аренде (которая будет располагаться на территории комплекса), по ставке 6,2% готовых (чистыми, - то есть за вычетом коммунальных и каких-либо других сопроводительных расходов).
Разница рыночной стоимости недвижимости на этапе строительства и готовой составляет порядка 20-30%, поэтому апартаменты в данном проекте очень выгодно покупать на ранней стадии строительства, к тому же, оплата производится поэтапно, согласно выполненным работам.
Для обеспечения максимальной экологичности проекта, PV-панели будут установлены на крытых паркингах.
Электроэнергия, производимая PV панелями, будет покрывать большую часть всей расходуемой электроэнергии, необходимой в местах общего пользования.
Сточные воды перерабатываются с помощью системы STP и будут использоваться для орошения ландшафта.
Recycling пункты (подземная автономная переработка отходов) будут доступны по всей территории комплекса.
Охрана и безопасность: Закрытый комплекс с пунктами охраны на въезде; доступ автомобилей и пешеходов будет круглосуточно контролироваться с помощью карты доступа и CTTV мониторинга.
Преимущества проекта:
- Доступные и конкурентные цены
- Высокий спрос на аренду
- Инфраструктура района (казино-курорт, поле для гольфа, пляж, торговый центр, аквапарк и т.д.), наряду с уникальными предложениями и удобствами проекта, создадут высокий спрос и увеличат стоимость апартаментов, поэтому важно инвестировать сейчас, на начальном этапе
Расположение
До Лимассол Марины: 2000 м
До центра Лимассола: 10 км
Аэропорт Пафоса: 55 км
Аэропорт Ларнаки: 75 км
Магазины: 50 м
Рестораны: 50 м
Фаза A будет сдана летом 2022 года, одновременно с открытием City of Dreams Casino Resort, а фаза Б - в конце 2022 - начале 2023 года.
Данный проект является привлекательной возможностью как для инвестиций и отдыха, так и для проживания, так как имеется все необходимое для комфортной жизни, а цены весьма доступны и их диапазон следующий:
Кол-во спален: 1
Площадь апартаментов: 97 кв.м.
Цена: 197.000 – 231.000 + НДС (с верандой на крыше)
Кол-во спален: 2
Площадь апартаментов: 97 – 134 кв.м.
Цена: 298.000 – 354.000 + НДС (с верандой на крыше)
Кол-во спален: 3
Площадь апартаментов: 97 – 134 кв.м.
Цена: 398.000 – 417.000 + НДС (3 этаж с частной верандой на крыше)
1-й взнос- 30%
70% - беспроцентная рассрочка платежа на период строительства